甚至连最基本的安全挡板都没有

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　　1月27日晚，重庆电视台天天630报道了《石柱西沱：商品房开发没有手续 如此建设隐患多》。而记者去石柱县西沱镇调查，发现镇上还在大肆修建商品房，开发商还打出了售房广告。在重庆打工的西沱镇人钟先生前几天回家，准备在镇上购买一套房屋。南昌二手车直卖网他说：“让我没有想到的是这些商品房均没规划许可证、商品房预售许可证。”钟先生说，这样的房屋办不到房产证，很没保障。
　　记者来到石柱县西沱镇，在镇上温泉路、万家路、镇政府广场旁、月台路12中、火电站支路等地方，看到很多在建的商品房，在施工现场，没施工方、监理方，甚至连最基本的安全挡板都没有，就在道路边施工，安全隐患大。
　　据衙门新城小区开发商谭某介绍，小区属“6+1”模式，平街层是商铺，2至7楼是住房，每层11户。每平方米2100元至2300元。2016年5月交房，不办按揭。
　　谭说：“我们没规划许可证，不光我们没有，镇上绝大多数商品房都没规划许可证。但可以办到房产证，类似于小产权房。”
　　谭很自信的说，他有国有建设用地使用权出让合同(渝地(2013)合字(石柱)第016号)。石柱个人急售二手房记者却看到这份出让合规定：建筑面积2440平方米。但谭说他要建2万平方米。
　　记者在镇上走访了10多家楼盘，均发现没《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工证》、《商品房预售许可证》。
　　石柱县西沱镇政府负责国土、乡建、规划的谭启林接受记者采访时介绍，西沱镇上的确有几家开发商的手续不全。
　　石柱县城乡建设综合执法大队秦大队长表示，他们已经接到举报，南昌二手房信息县领导已经批示查处。目前，已组织人员到西沱镇调查核实。
　　重庆依斯特律师事务所律师张经柱介绍，未经用地或者规划许可，而擅自修建的商品房，包括还建房、安置房等，均按《重庆市查处违法建筑若干规定》规定的违法建筑。而商品房开发，应当取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工证》，商品房预售的，还需要国土审批的《商品房预售许可证》。
　　张经柱说，根据去年10月16日重庆市颁布了《重庆市查处违法建筑若干规定》，对正在建设的违法建筑，当地镇政府负有查处职责，镇政府应当责令立即停止建设，并由乡镇人民政府、街道办事处对建设现场实施监管。对拒不停止建设的，可以采取查封施工现场或者强行制止直至消除在建违法建筑。